Bebauungsplan Bandhaus IV Teil 1 in Bad Mergentheim
Edelfingen Stadt Bad Mergentheim, Stadtwerk Bad Mergentheim
Aufgabenstellung:
Erweiterung des Baugebietes Bandhaus in Edelfingen, mit Rahmenplanung für die Abschnitte Bandhaus III und IV und die Umsetzung in 3 Bauabschnitten
Rahmenbedingungen:
- Bauzeit Bandhaus III: 2002 – 2003
- Bruttobaukosten: ca. 0,8 Mio. €
- Bauzeit Bandhaus IV: 2017 – 2018
- Auftragssumme: ca. 1,6 Mio. € (zzgl. Bauneben- / sowie sonstiger Kosten, wie z.B. Grunderwerb, Entschädigungen etc.)
Projektumfang:
- Aufstellung der Rahmenplanung zur Erweiterung des Baugebietes Bandhaus gemäß des gültigen Flächennutzungsplanes für die Gebietsteile III und IV, Gesamtfläche ca. 8,7 ha
- Erstellung der Bebauungspläne für das Baugebiet Bandhaus III mit ca. 4,5 ha Fläche, Bandhaus IV Teil 1 und Bandhaus IV Teil 2 mit jeweils ca. 2,1 ha Fläche
- Erstellen der Wasserrechtlichen Unterlagen insbesondere für die Einleitung des im Trennsystem abzuleitenden Regenwassers in den örtlichen Vorfluter – Tauber.
- Herstellung der Kanalisation im Trennsystem und in einer Teilfläche im Mischsystem,
- Bau der Regenwasserableitung zur Tauber DN ≥ 800
- Anlage der Straßen mit einem Kreisverkehrsplatz zur Verteilung des Verkehrs, und von Wegen zur fußläufigen Verbindung zwischen den Erschließungs- und Wohnstraßen, die Wege wurden teilweise mit Treppenanalgen ausgeführt.
- Errichtung eines Lärmschutzwalles mit aufgesetzter Lärmschutzwand – Gesamthöhe 5,50 m
- Bau eines Eidechsenhabitats im Lärmschutzwall
Zufahrt Baugebiet Bandhaus III und IV mit Lärmschutzanlage
Zufahrt Baugebiet Bandhaus III und IV mit Lärmschutzanlage
Zufahrt Baugebiet Bandhaus III und IV mit Lärmschutzanlage
Zufahrt Baugebiet Bandhaus III und IV mit Lärmschutzanlage
Zufahrt Baugebiet Bandhaus III und IV mit Lärmschutzanlage
Zufahrt Baugebiet Bandhaus III und IV mit Lärmschutzanlage
Zufahrt Baugebiet Bandhaus III und IV mit Lärmschutzanlage
Zufahrt Baugebiet Bandhaus III und IV mit Lärmschutzanlage
